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“出售二手二手房”现在二手房网上卖家都是中介。有没有没有中介的二手房网站

日期:2021-11-24 12:04:50 标签:, 访问量:12 作者:laoma 暂无评论

现在二手房网上卖家都是中介。有没有没有中介的二手房网站

其实还是通过中介买卖二手房比较好。二手房交易手续比较麻烦。不要害怕花钱。

出售二手房的注意事项有哪些

1。二手房房产证问题。房产证是整个房产交易的核心,你必须知道自己的房产证信息。例如:二手房的产权是否明确,房屋面积有多大,是否抵押,房产是什么等。没有房产证的房子是不能卖的。2。全权公证。如果卖家出售的二手房是银行抵押的楼房,如果卖家资金不够强大,那么就需要办理赎回手续。在这个程序中,一般委托二手房中介和担保公司处理。, 以达到赎回和出售的目的。由于有自由裁量权,中介可以不经买方同意自行买卖二手房。这是卖家需要注意的一点。3。转动钥匙时要小心。不少二手房主在与中介公司签约后,为了避免一遍遍查房的麻烦,将钥匙交给中介公司。专家提醒,二手房交易交钥匙需谨慎。4。提前不要轻易交房。在交易过程中,部分买家可能会提出各种理由要求入住,然后才完成过户手续。专家提醒,即使签订购房合同,在办理过户手续前,业主仍需考虑提前交房的要求。虽然产权过户的时间大大缩短了,但还是需要15天左右,这段时间可能还是会出现一些纠纷。纠纷发生后,由于现行法律优先考虑“保护现有居民”的权益,可能会给业主造成不必要的损失。5。合同细节应明确。有经纪人反映,有时买卖双方在成交后仍会发生纠纷。这些纠纷主要集中在一些细节上,比如维修资金、有线电视费、**费等。由于缺乏买卖双方房屋交易的经验,他们在交易过程中往往更关注房屋付款和中介费等相对较大的费用,但不太注意某些细节。如果这些细节在签订合同之前提前约定好,这些“后遗症”就不会发生。6。向律师寻求帮助。二手房卖家如果想请律师帮忙,最好在签订二手房买卖合同前先找律师。不要等合同签了再看具体情况。很多东西不能参考,只说一些二手房买卖过程中如何搬家。 查看原帖>>