【长沙房屋交易】长沙二手房交易流程

长沙二手房交易流程

二手房交易流程1。业主、委托人、经纪人签订《房产销售合同》，委托人向业主交纳定金，业主保管正本（房产证）并与经纪人核对档案 2。评估公司对交易财产的评估（委托人抵押） 3。客户将首付存入银行监管，同时申请按揭4。两个工作日后，银行出具承诺函（贷款金额）5。办理产权过户手续，6.30个自然日后，开具新的房产证，客户收到新证，银行自动付款给业主（首期）7.2个工作日内到银行办理泄压手续 8.15个自然日后，银行向国土资源局收取抵押贷款9。两个工作日后，银行将全额发放给业主（进入业主指定账户）。相关费用：支付价格1.5 契税和 0.05印花税，手续费100元左右。申请土地证出让时，须缴纳地价3土地出让金（土地划拨）。

长沙市二手房交易税费

5.575 营业税（差额税）

集秋长沙二手房交易详细流程（不通过中介）

二手房交易过户流程：先签订房产买卖合同（当地房产交易中心有售），在合同中写明双方的约定，比如如何支付，分几次支付，通常销售合同上签定首付给他30%，然后去房产交易中心过户，过户当天付60%，拿到房产证后给他最后的10%。转账手续并不复杂。只要提供双方身份证、户籍、结婚证、纳税证明、合同、房产证、土地证原件及复印件，即可办理过户。注意双方必须在场并签字，如果一方不去，必须到公证处委托！一次性付款比贷款快一个月。没有区别。总时间为合同签订当天即可办理转让（连同所有文件），转让后20个工作日内即可取得新房产。证书，另外一个就是用来交水电费的。

长沙二手房交易中心在哪里

宝兰街采娥北路。不接受。1在火车站，中山路下车，步行到单向街。这条路上没有公交车，所以去那里最方便的方法是