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【长沙房屋交易】长沙二手房交易流程

日期:2021-11-25 20:04:50 标签:, , 访问量:7 作者:laoma 暂无评论

长沙二手房交易流程

二手房交易流程1。业主、委托人、经纪人签订《房产销售合同》,委托人向业主交纳定金,业主保管正本(房产证)并与经纪人核对档案 2。评估公司对交易财产的评估(委托人抵押) 3。客户将首付存入银行监管,同时申请按揭4。两个工作日后,银行出具承诺函(贷款金额)5。办理产权过户手续,6.30个自然日后,开具新的房产证,客户收到新证,银行自动付款给业主(首期)7.2个工作日内到银行办理泄压手续 8.15个自然日后,银行向国土资源局收取抵押贷款9。两个工作日后,银行将全额发放给业主(进入业主指定账户)。相关费用:支付价格1.5 契税和 0.05印花税,手续费100元左右。申请土地证出让时,须缴纳地价3土地出让金(土地划拨)。

长沙市二手房交易税费

5.575 营业税(差额税)

集秋长沙二手房交易详细流程(不通过中介)

二手房交易过户流程:先签订房产买卖合同(当地房产交易中心有售),在合同中写明双方的约定,比如如何支付,分几次支付,通常销售合同上签定首付给他30%,然后去房产交易中心过户,过户当天付60%,拿到房产证后给他最后的10%。转账手续并不复杂。只要提供双方身份证、户籍、结婚证、纳税证明、合同、房产证、土地证原件及复印件,即可办理过户。注意双方必须在场并签字,如果一方不去,必须到公证处委托!一次性付款比贷款快一个月。没有区别。总时间为合同签订当天即可办理转让(连同所有文件),转让后20个工作日内即可取得新房产。证书,另外一个就是用来交水电费的。

长沙二手房交易中心在哪里

宝兰街采娥北路。不接受。1在火车站,中山路下车,步行到单向街。这条路上没有公交车,所以去那里最方便的方法是