“德阳春天印象二手房”请问在德阳买二手房要交什么税而且杂物的总费用大概是多少？我们通过中介找到的，不到五年。

请问在德阳买二手房要交什么税而且杂物的总费用大概是多少？我们通过中介找到的，不到五年。

二手房交易需要缴纳的主要税费有： 1。契税：一般房屋面积在90平方米以下，首套房面积大于90平方米小于144平方米可缴1.5 面积144平方米以上需缴纳42。营业税：房产证未满5年，5.6 生产证明可免缴营业税五年。3。个人所得税，1房产证5年，是唯一可以免税的房子）4。交易费：3元/平方米（但一般需要买家支付双方的交易费，每平方米6元） 5。测绘费：按各区具体规定 6。产权登记费和取证费：一般在200元以内。

德阳鲁能社区可以买二手房吗？ 质量怎么样？ 主要是考虑到是2004年

2004年建成经历了地震的考验。鲁能还是大品牌，质量应该没问题。

德阳二手房的税费是多少？

二手房交易税是多少？1。契税、首套房契税：面积≤90平方米，契税税率为1%； 面积>90平方米，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平方米，契税税率为1%； 面积>90平方米，契税税率为2%。注：在北京、广州、深圳等4个城市，购买普通房可享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，可享受契税政策税率为 3%。2。增值税及附加，房产证2年以内：增值税及附加税率为5.6%（增值税税率为 5%）。房产证2年：免征增值税。二手房的税费谁来交1。根据规定，个人所得税、营业税、地税、附加等均由卖家缴纳。前两个是卖房产生的，卖家是收入者。因此，卖家支付上述税费是合理的。但是这些税费占了比较大的比例，已经成为卖家定价的重要标准。2。因此，很多卖家相应降低房价，一刀切，净房价，税费由买家负责。在目前的二手房交易市场中，一般由买家承担交易税费。谁交税费主要受二手房供需影响。在当前供需失衡的情况下，即卖方处于支配地位时，卖方一般将税负转移给买方。3。在二手房和房地产交易不景气的情况下，当市场对买家越来越有利的时候，业主愿意分担税费的情况会越来越多，甚至有的业主愿意分担与买家一起支付每一笔税款。因此，买卖的税费由谁支付并不是绝对的。主要是买卖双方博弈的结果。

四川德阳买二手房还是新房？

这取决于你的具体情况。德阳新房也普遍上涨。总的来说，新房的位置越来越偏，价格也比较稳定。如果是在市中心或者位置好，价格也蛮高的。， 好东西，是新房，可以随意安装。二手房，地理位置比较随意，有的装修不错，基本不用安装就可以搬进去住。至于你说的，看翻新后的二手房比新房的价格还贵。这个，不知道你怎么看。反正二手房装修肯定没有新房高。一、新房一定要全防水。部分二手房不需要使用。这个费用省了。其次，如果是原本装修好的房子，比如地板、厨房、卫生间、门等。，这些基本上是不必要的。节省一笔钱； 三、如果遇到家电卖了，不需要买家电直接搬进来。在时间上，如果新房需要装修，从拿到钥匙到安装需要一定的时间。二手房不需要。如果真的喜欢自己安装的感觉，也可以买个二手净水屋。选择比较大。反正各有优势，主要看你的需求，再根据你的情况理性选择。房子不是另一种商品，它是无法复制的东西，所以你必须明白你想要什么，并毫不犹豫地决定。以上是个人意见，希望大家能买到心仪的房子。