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“高科技地产二手房”兄弟给我一个建议,如果你想在高新区买房,是买新房还是二手房

日期:2021-11-30 15:04:50 标签:, , 访问量:7 作者:laoma 暂无评论

兄弟给我一个建议,如果你想在高新区买房,是买新房还是二手房

一般来说,新房和二手房在价格和居住舒适度上有很大的不同:1。新房基本都是楼花; 二手房是现有的房子,你可以现在买,或者干脆装修一下。2。新房较高的抵押贷款比率意味着您可以借更多的钱; 二手房的抵押贷款较低。3。大概率新房可能有问题(五证不齐、开发商跑路、质量问题等)。); 二手房比较简单(签合同后可以直接过户,产权明细)。4。新房价格普遍较高; 二手房总价普遍低于期房。5。买新房,省心(房产证只需要提供基本手续,开发商完全搞定,无需担心其他手续)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证,要直接出面,到现场,签字什么的,比较麻烦)。6。新房装修交付后仍是一大笔开支。二手房一般都是装修房,不算装修成本,反正装修的污染比新房的挥发性污染小很多。7。两者相比,二手房更适合交易,居住舒适,周边配套齐全。至于新房,价格偏贵,周边设施未必齐全。至于如何选择,要考虑自己的经济能力和房子的清洁程度。

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高新风尚的二手房房产证什么时候发; 二手房开发商只要完成以下手续,即可办理房产证。需要完成开发商的各种土地手续。需完成开发立项、规划审批、施工图审查、施工程序、施工报告及监理、预售证等手续。还需要通过房屋竣工验收,包括其他消防和环保设施。这些都完成后,就具备了申请房产证的条件。房产证申请开始后,需要3-6个时间才能拿到房产证。

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