“高科技地产二手房”兄弟给我一个建议，如果你想在高新区买房，是买新房还是二手房

兄弟给我一个建议，如果你想在高新区买房，是买新房还是二手房

一般来说，新房和二手房在价格和居住舒适度上有很大的不同：1。新房基本都是楼花； 二手房是现有的房子，你可以现在买，或者干脆装修一下。2。新房较高的抵押贷款比率意味着您可以借更多的钱； 二手房的抵押贷款较低。3。大概率新房可能有问题（五证不齐、开发商跑路、质量问题等）。)； 二手房比较简单（签合同后可以直接过户，产权明细）。4。新房价格普遍较高； 二手房总价普遍低于期房。5。买新房，省心（房产证只需要提供基本手续，开发商完全搞定，无需担心其他手续）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证，要直接出面，到现场，签字什么的，比较麻烦）。6。新房装修交付后仍是一大笔开支。二手房一般都是装修房，不算装修成本，反正装修的污染比新房的挥发性污染小很多。7。两者相比，二手房更适合交易，居住舒适，周边配套齐全。至于新房，价格偏贵，周边设施未必齐全。至于如何选择，要考虑自己的经济能力和房子的清洁程度。

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1：高新风尚二手房房产证什么时候发？

高新风尚的二手房房产证什么时候发； 二手房开发商只要完成以下手续，即可办理房产证。需要完成开发商的各种土地手续。需完成开发立项、规划审批、施工图审查、施工程序、施工报告及监理、预售证等手续。还需要通过房屋竣工验收，包括其他消防和环保设施。这些都完成后，就具备了申请房产证的条件。房产证申请开始后，需要3-6个时间才能拿到房产证。

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最好在网站上搜索二手房信息或当场查看。网上问比较不方便。周边还有二手房中介。