【兰芝塘二手房】买房先买新房还是在竹井茶鱼买二手房比较好

买房先买新房还是在竹井茶鱼买二手房比较好

　买房一定要慎重考虑。综合对比，一手房和二手房不一样。买家还是要根据自己的要求和预算来选择： 第一：地点遍地都是市区和热点。近年来，市区新建房不多，大多建在郊区，远离市区。对于同一地理位置的房子，二手房自然具有更大的优势。　　第二：交通 二手房城核心区交通网络密布，交通环境自然优越。与二手房相比，新房交通不是很方便，公交线路不多，部分楼盘道路不畅。从交通环境来看，二手房和新楼盘各有优势。。第三：外观和户型 二手房建造时间长，所以略显传统，外观单一，多为1990年代的建筑风格。同时，在房屋设计方面，整体房屋设计不是很合理，房间不够明亮，客厅面积太小，甚至有些老房子没有客厅等等。。新房外观比较新颖、现代，具有很大的视觉冲击力。同时，新房的设计更加人性化。大型开放式卧室、开放式厨房、大型客厅等。更符合现代生活理念。从建筑内外布局来看，新楼盘占主导地位的比重较大。　　第四：其实没有办法在价格上做实际比较。就价格而言，二手房更有优势。这也是吸引买家购买的重要因素。相比之下，新房的单价更高。两者的配置各方面相差太大，我只想说“一分价钱一分货”，得到你所需要的。　　第五：物业管理。二手房显然不是很有优势。年代较早，设施不是很齐全，物业也比较差。新房方面，郑州房地产百强企业逐渐进入，主要服务卡方面比较齐全，有一套成熟的物业服务。　　第六：升值空间两者的优势不同，所以发展前景也各有优势。新房升值潜力比较大，但购买时价格比较高。　　第七：交易模式。大多数购房者在购买二手房时都有怨恨，主要是因为中介机构和复杂的交易程序和流程，不容易被买家持有。新房简洁明了，开发商一手搞定。

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南京新街口兰芝塘二手房具体找这类房的途径，有3种途径：1。在线渠道：Findfang。com、58、赶集、本地论坛等网络（优点是信息量大，成本低；缺点是虚假列表多，有好有坏）； 2。中介机构：当地品牌中介机构或直接委托全国连锁正规品牌中介机构办理（优点是房源真实有效，随时免费查看；缺点是需要花钱） ； 3。个人网络资源：自己找，或者熟人介绍（优点是对房源有绝对的了解，缺点是很难讨价还价）。满意请采纳。谢谢