购买二手房：在济南买二手房要注意什么

在济南买二手房要注意什么

在济南买二手房，需要查对方房子的手续。房产证证明业主拥有房屋的所有权利。没有房产证的交易对买家来说风险很大。而且，租金可能会用房产证抵押或转卖，所以选择房子需要房产证，以免日后发生纠纷。另外，房子的产权和土地的状况也很重要。。如果房子是合租的，还要看买家是否签订了出售房子的合同。如人数不多，未经其他共有人同意，买受人擅自签订共有财产的买卖合同无效。另外还要观察划拨的土地是否一般是免费使用的，政府可以无偿收回。转让式房屋已缴纳土地出让金，购房者对房屋拥有更完整的权利。

在葫芦岛买二手房好还是新房好

一手房多为新房，但多为毛坯房，需要装修。大部分二手房都有装修，可以直接搬进去。不过如果对装修要求比较高，还是选择一手房比较好。毕竟二手房重新装修的成本会大大增加。

　　通过房产中介购买二手房可以最大程度的保证房屋的合法性，但也不是绝对的。但通过中介办理再抵押贷款等手续会简单很多，节省人力物力。

　　从以上来看，新房或二手房各有优势。在不同的情况下，应该购买不同类型的房子。新房是首套房或刚需的主要买家，产权更长，可塑性强，发展空间更大。如果想买过渡房，为孩子的教育做打算，也可以考虑二手房。买二手房的时候也要检查一下房子是否有质量问题。考虑这些方面，你可以对买房做出更合理的判断。

在成都买二手房需要什么条件

在成都购买二手房的条件是在成都有五个区，包括南高新区、西高新区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等。在上述13个地区有稳定就业并连续缴纳社保24个月的户籍，满足上述两个条件之一，再满足后一个条件的，可以购房。未在成都限购区内购房的自然人，申请学历认证、职称录用、人才中心集体账户、档案转交函的申请人必须提供过去3个月在成都的社保缴费。在高新南区或成都天府新区直管区购房，购房资格更为严格，除满足上述条件外，购房者不得在高新南区或天府新区拥有房屋成都直辖区。在成都市中心城区、区县、建制镇等建成区购买商品房或二手房，面积90平方米以上，实际居住，并与用人单位签订劳动合同成都，已缴纳社会保险一年以上。外国人可以在实际居住地登记其永久居留权、配偶和未成年子女。

在南阳买二手房好还是新房好

你好！买新房好还是二手房好，可以从以下几点来比较：1。看新房位置：近年来，市区新建楼房不多，大多建在郊区，远离市区。二手房：在市区和热点地区随处可见二手房。（对于同一地理位置的房子，二手房自然有更大的优势。) 2。看新房交通：与二手房相比，交通不是很方便，公交线路不多，部分楼盘道路不畅。二手房：城市核心区交通网络密布，交通环境自然优越。（从交通环境来看，二手房和新房有不同的优势。) 3。看新房外观：外观新颖、现代、有视觉冲击力。二手房：建筑外观较为传统单一，以1990年代的建筑风格为主。风吹日晒会发黄、开裂。（从建筑外观和内部布局来看，新楼盘有优势