鹤壁二手房销售：鹤壁市二手房转让流程

鹤壁市二手房转让流程

各地区存量房买卖登记流程大同小异，鹤壁市也应遵循相同流程。

项目内容 部门名称 房地产交易中心 服务项目 现有房屋买卖登记 说明信息

1。申请人因特殊原因不能亲自办理交易过户手续的，应当办理委托公证，委托他人办理； 2。受理时，经查询或审查发现配偶隐匿共有人的，应提交婚姻状况证明，必要时需增加共有人；

3。申请人为未成年人或者限制民事行为能力人的，其法定监护人应当提交相关证明材料代为办理；

4。如果房子是政策性住房，房委会必须出具市场准入交易证明，如果购房者是外国人（包括港澳台地区），则必须到国家安全局签发国家安全证书审查意见；

5。受理只针对初审，需要进行复审（必要时进行现场调查），最终完成注册后。。如在审核中发现问题，可在办理完毕后继续办理，工作时限自办理完毕之日起计算； 逾期不办理的，不予注册，双方均须出示录取通知书和身份证件撤销。

需提交的要求 1。注册申请； 2。申请人的有效身份证件； 3。房屋所有权证； 4。购房合同（免费交易合同或中介交易合同）； 5。契税缴纳证明或纳税通知书或免税证明。

工作时间表

1。查档：申请人持房产证和身份证到房管局窗口办理；

2。网上打印签订合同：申请人持房产证和身份证件到房管局（中介销售，此流程由经纪公司完成）；

3。登记受理：申请人纳税后，持上述相关材料到房管局窗口办理；

4。税务核查：持相关材料到地税局窗口办理；

5。维修资金核销：受理后到维修资金存单窗口办理手续；

6。缴费、注册及取证

鹤壁二手房2016年急售

1。最简单的方法是通过中介。中介的房子很多，但中介费是一大笔开销。2。同事、朋友、亲戚介绍。询问更多人，看看您认识的人是否正在出售、出租或了解有关出售或出租的信息。3。通过几个与房子相关的主要网站，或者一些论坛。多呆在论坛多看帖子，主动联系总能找到listing。